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荆门现房抵押借资的优势有哪些呢？
1、利率低.用现房抵押借资,不同银行执行的现房借资利率是不一样的,具体的借资利率还需要以所办理借资的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用荆门现房抵押借资,借资人可以拿到比较高的借资额度,一般情况下,现房抵押借资的额度为抵押物评估值的70%，借资人提供的现房价值越高,那么拿到的借资额度也就越高.
3、要求宽松.用荆门现房抵押借资,银行会对借资人的借资要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似现房借资产品可供选择：抵押按揭房产建筑装修贷款,分期现房抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,企业住房生意贷款,按揭购房合同抵押贷款等
荆门房产抵押贷款其实并没有想象中的复杂，找荆门正规的贷款机构，有专业的按揭住宅资金周转贷款,商住房本生活支出贷款经理跟进服务，全程只需配合提交房产抵押贷款机构要求的审核资料即可。当然也需要符合资质条件才能申请成功。
1,面签：准备好个人及公司所需自建房产抵押生活支出贷款,集体房子生活支出贷款,全款房屋教育贷款,抵押个人住房周转贷款,抵押全款购房合同贷款等房产借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由荆门银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：荆门专业房产借资经理实地考察抵押物（房产）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房产借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,荆门房产抵押登记：到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的荆门房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、荆门房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括荆门房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、荆门房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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